Expertise pour prêt bancaire

En 2014 a été adopté La Directive sur le crédit hypothécaire 2014/17/EU : La Directive sur le crédit hypothécaire 2014/17/EU portant sur les contrats de crédit aux consommateurs relatifs aux biens immobiliers à usage résidentiel a été adoptée le 4 février 2014. Cette directive s’applique aux prêts immobiliers garantis ou non par une hypothèque .

Cette directive ayant désormais force de loi est entrée en vigueur le 21 mars 2016.
L’article 19, prévoit une évaluation immobilière rigoureuse par le préteur de la solvabilité du consommateur quel que soit le montant du prêt demandé.

« Cette évaluation doit être effectuée par un expert immobilier certifié REV compétent et indépendant du processus de souscription du crédit pour fournir une évaluation impartiale et objective »

La nouvelle réglementation entrera en vigueur pour tous les prêts immobiliers contractés à compter du 1er juillet 2016. » Article de la commission européenne des Banques et Finances

Si vous demandez un crédit immobilier adossé à un bien immobilier, vous devrez fournir à votre banque une expertise en valeur vénale de votre bien immobilier. L’expert qui devra réaliser et vous remettre cette expertise doit être certifié REV

CIECP bénéficie de cette certification.

Généralement les banques vous demande cette expertise tardivement.. C’est pourquoi il nous est très souvent demandé de réaliser cette expertise en urgence. Nous vous proposons de réaliser une expertise Expresse (remise du document sous 6 jours. Ou plus rapidement si nécessaire) afin de vous remettre ce document au plus vite pour ne pas remettre en cause votre investissement ou retarder sa mise en place

N’hésitez pas à nous détailler votre besoin, nous vous ferons parvenir nos tarifs, ou devis en fonction de votre demande.